• HOME
  • 熊本店 新着情報−不動産買取のことなら不動産買取ドットコム(不動産査定〜売却)
熊本店 不動産買取のことなら不動産買取ドットコム
【土地建物を売ったとき】土地建物を売ったときの収入金額に含める金額
(2012-09-06)
【不動産買取ドットコム熊本店】

【土地建物を売ったとき】
土地建物を売ったときの収入金額に含める金額

1 譲渡収入金額
譲渡所得の収入金額は、通常、土地や建物の譲渡の対価として買主から受け取る金銭の額です。
しかし、金銭の代わりに物や権利などを受け取った場合も、その物や権利などの時価が収入金額になります。
また、資産を譲り渡すことによって、その他経済的な利益を受けた場合は、その経済的な利益も収入金額に含まれます。

2 資産の譲渡などとみなされる場合
(1)個人が法人に対して土地建物を時価の2分の1を下回る価額で売った場合や贈与した場合はその土地建物の時価が収入金額となります。
(2)売った場合でなくても次のような場合は、譲渡があったこととなり、それぞれ次の金額が収入金額になります。

イ 法人に対して土地建物を現物出資した場合で、受け取る出資持分や株式の時価が収入金額になります。
ロ 債務の弁済のために土地建物を債権者に渡す場合で、その土地建物の時価が収入金額になります。
ハ 借地権など資産の消滅した場合で、対価として一時に受ける補償金などが収入金額になります。

3 譲渡代金を2年以上に分けて受領した場合
一つの契約に基づく土地などの売却代金を2年以上に分けて受け取る場合があります。
この場合は、その売却代金の全額がその土地建物を譲渡した年の収入金額になります。

[平成24年4月1日現在法令等]
タックスアンサー参照
確実な情報や制度の変更等は専門の行政機関にお問い合わせの上お手続き下さい。

熊本市全区・合志市・菊池郡菊陽町/大津町・上益城郡益城町/嘉島町/御船町・玉名市・山鹿市・菊池市・阿蘇郡西原村・宇土市・宇城市・八代郡氷川町・八代市の不動産買い取りは
不動産買取ドットコム熊本店
無料査定をご利用下さい!
――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
熊本市全区・合志市・菊池郡菊陽町/大津町・上益城郡益城町/嘉島町と近郊エリアの不動産の買取・売却は
★不動産買取ドットコム熊本店★
株式会社国府不動産
http://www.kokubu-f.co.jp/
住所:〒862-0949 熊本県熊本市中央区国府1丁目13-5
TEL:096-364-6618 
E-mail:ogawa@kokubu-f.co.jp 
――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
かんたん無料査定依頼フォームはこちら

土地付建物
土地
マンション
事業用

取扱い不動産

土地・一戸建て・マンション・ビル・アパート・店舗・事業用

査定対応エリア

熊本市中央区、熊本市南区、熊本市東区、熊本市西区、熊本市北区、合志市、上益城郡益城町、上益城郡嘉島町、菊池郡菊陽町、玉名市、山鹿市、菊池市、菊池郡大津町、阿蘇郡西原村、上益城郡御船町、宇土市、宇城市、八代郡氷川町、八代市

「買取り任意売却」で競売回避!
不動産買取.com
携帯サイト版
統計データ
電話番号:096-364-6618
Copyright (C) 2012 fudousankaitori.com All Rights Reserved.